Жизнь в Болгарии

Продолжаем рассматривать жизнь в Болгарии с точки зрения россиян. Такса поддержки в Болгарии, курортные жилые комплексы в Болгарии – хорошо это или плохо для жизни в Болгарии, плюсы и минусы.

____
Курортные жилые комплексы в Болгарии – некоторое количество жилых зданий на единой территории, построенных и оформленных в одном стиле. Организацией функционирования и обслуживания комплекса занимается обслуживающая компания. Что это значит? Чем именно занимается обслуживающая компания?

Вот выдержки из нашего реального договора:

• организацией внутреннего распорядка в зданиях и общих сооружениях;
• техническим обслуживанием общих инсталляций, оборудования, установок, или общих частей зданий, бассейнов, детских площадок и газонов;
• организацией внешней охраны комплекса;
• организацией ухода за чистотой на территории комплекса.

В чём плюсы.

У нас довольно большой комплекс: современный, ухоженный, очень симпатичный и приятный глазу мини-городок из почти 50 зданий. Мы жители городские, нам нравится, что здесь круглый год живут люди.

Плюсы курортного жилого комплекса в Болгарии  – это минусы обычного жилого дома, который  не имеет бассейнов с шезлонгами и зонтами, спортплощадок, общей охраны, собственных участков с ухоженными газонами и пр.

По периметру нашего мини-городка установлено ограждение, чужие сюда не заходят и не заезжают, — шлагбаум. Каждый подъезд закрыт на электронный замок. В коридорах — система видеонаблюдения. Информация из каждого подъезда выводится на экран монитора, установленного в охранном помещении.

На территории комплекса 6 бассейнов, 3 спортивные площадки, 2 мини-гольф-поля, детская площадка.

Главное требование — всё это должно быть чистым. Обслуживающий персонал каждое утро занимается уборкой, летом ровно и красиво устанавливают  шезлонги, в одно место складывают полотенца и другие вещи, оставленные расслабившимися отдыхающими, чистят дорожки от камней, выброшенных из-под колёс автомобилей на парковках, зимой тоже постоянно что-то прибирают и подметают.

Бассейны – вообще отдельная история, там подземные очистные коммуникации, дно каждое утро пылесосит работник специальным подводным хоботом, и ещё раз в неделю приезжает большая машина, которая тоже через длиннющую гофрированную трубу большого диаметра как-то обеззараживает воду.

____

По всему комплексу, в определённых местах  стоят мусорные баки, которые, понятное дело, нужно опорожнять или менять на пустые.

На всей территории нашего мини-городка в темное время суток светят фонари. В каждом подъезде и на площадке перед подъездом зажигается свет, когда кто-то идёт (двигается).  За фонарями и светильниками нужно следить, — чтобы горели, чтобы выглядели хорошо.

Газоны. Красивы и хороши только те газоны, на которых растёт особенная травушка-муравушка: сочная, зелёная, неколючая,  без сорняков. А ещё ухоженные деревья и красивые цветы на газонах хорошо смотрятся.

Дорожки, дороги и места паркинга автомобилей и велосипедов, опять же, должны быть целыми/не разбитыми, чистыми.

Дом в комплексе. В курортные жилые комплексы в Болгарии люди приезжают на отдых, как правило, в течение отпуска. В нашем доме 26 квартир, летом одновременно живут люди в 5-7 квартирах. В подъездах раз в неделю моют пол. Тоже с какой-то обеззараживающей добавкой. Каждую осень подъезды освежают – красят. Поверьте, там красить ещё незачем абсолютно, во всяком случае, с точки зрения челябинцев. Но они красят, чтобы на следующий год всё опять было свежим.

____

С 2010 года такса поддержки (обслуживания) в нашем комплексе – 480 евро в год с каждой квартиры. Много это за охрану, косметические ремонты, лампы, уборку подъездов и всего комплекса, содержание бассейнов, спортивных и детских площадок, газонов? – Решайте сами.

Среди наших соседей каждое лето появляются «революционеры», которые провоцируют, ругаются на управляющую компанию. Что-то в их возмущённых разговорах соответствует действительности, что-то – нет. Раздражение – заразный зверь.

Поговорив между собой, пообсуждав плюсы и минусы, мы решили, что нас устраивает, как и что обслуживающая компания делает за таксу поддержки величиной в 480 евро в год или 40 евро (2000 рублей) в месяц. Трепать себе нервы – отказываемся, а с минусами жизни в Болгарии мы и сами справимся.

Итак, МИНУСЫ.

Как всегда и как везде: убирают не всё идеально, иногда в подъезде уже стало грязно, а пол всё никак не помоют. Обеззараживающее средство, которое добавляют в воду при мытье пола, сильно пахнет чем-то цветочным. Для некоторых носов это ужасный запах!

Иногда лампы уж неделю в фонарях перегорели, да 3 сразу, да по одной дорожке, а никак не заменят на целые. Почти 2 недели дорожка была тёмной: ждали, когда лампы с завода приедут!

Что ещё? – За забором с прошлого года мусор строительный лежит, не уберут его никак, а как мусор выглядит? – Сами знаете: некрасиво!

________

За Интернет люди заплатили, а он рвется. – Раз деньги взяли, должны как-нибудь наладить, верно? Для нас Интернет – воздух. Мы работаем по Интернету, нам без него – ну, никуда! Пришлось отказаться от услуг провайдера, которого настоятельно предлагают в обслуживающей компании. Подписали годовой договор с МаксТелекомом: и цена ниже, и скорость выше, и работает надёжнее.

______

А самое-самое, что нас поначалу задевало очень – ошибки менеджеров в подсчётах сумм за истраченные электроэнергию и воду. Нужно крепко контролировать их, эти подсчёты: как-то уж слишком часто ошибаются менеджеры, и всё себе в плюс, владельцам апартаментов в минус. Так вот, сначала нас это задевало, а теперь – справляемся. Как? – Фотографируем показания счетчиков, ведём самостоятельный учёт, все бумажки об оплате в одну стопочку складываем, и достаём, чуть что не соответствует нашим подсчётам. «Извинявайте, — грешка!» — признаёт ошибку менеджер.

Что ещё? — Могут сказать, что придёт мастер, а он в обусловленное время не придёт, придётся опять в офис идти, напоминать о себе.

Для кого-то серьёзным минусом является то, что большинство народа из комплекса осенью уезжает. Что ж, в таком случае покупайте недвижимость в жилых кварталах городов и сёл. Нас вполне устраивает, что осенью народу становится значительно меньше, — так же, как устраивает наших соседей из России, Болгарии, Германии, Франции, Ирландии и Польши. Мы прекрасно общаемся друг с другом, гуляем вместе, отмечаем некоторые праздники, ходим друг к другу в гости.

А теперь — про самый главный минус… Уж, простите, уважаемые читатели, что приходится произносить то, о чем пойдет речь. Но.

___

Процент уродов есть всегда. Эти грубые слова о тех, кто ведёт себя, наплевав на других. Уроды есть молодые и не очень, мужского и женского рода, они имеют разное образование, научные степени и гражданство.

Думаем, что не они погоду делают, но иногда уроды серьёзно влияют на настроение.

Они приезжают в отпуск «отрываться» без оглядки: жрать, пить, заниматься сексом и т.д. Они садятся за руль после того, как употребляли алкоголь, орут ночью. Похоже, они считают, что скоро уедут, и всё канет в Лету, поэтому в настоящий момент всё дозволено. Вроде бы, — их проблемы. Но своими выходками эти человекообразные могут задеть любого, кто оказался рядом!

Больше всего отелей, клубов, магазинов, дискотек, ресторанов – рядом с пляжем. Поэтому и неприятных особей там встречается больше всего. Что из этого следует? Купив апартаменты рядом с морем, вы автоматически приобретаете всё вышеперечисленное. Вот и подумайте: оно вам надо?

Ещё такой вопрос задайте: кто живёт на первой-второй-третьей линии? – Присмотритесь, и вы поймёте, что там живут туристы и обслуга, которая съезжается со всей страны специально на курортный сезон. Местные там не живут. Поскольку первая линия – это шум моря круглый год, сильный ветер осенью-зимой-весной, и самое страшное – плесень от влажности.

Местные живут не так близко к морю, выбирают пляж, который больше всего нравится, и ездят на своей машине – на море, в магазины, на прогулки, по делам. Местные живут нормальной спокойной жизнью, никого не воспитывают, а законы страны, правила дорожного движения, общежития, взаимоуважения и вежливости соблюдают: ведь нам здесь жить дальше.

_____

Будут вопросы про таксу поддержки в Болгарии, курортные  жилые комплексы в Болгарии, да и просто о жизни в Болгарии, — пишите, ответим обязательно.

В следующий раз поговорим о магазинах и ценах.

Нажмите сюда и получите анонс наших статей на стартовую страницу Яндекс!

Другие интересные статьи:

✔ Где лучше жить в Болгарии

✔ Переезд в Болгарию — это мечта идиота?

✔ Платная медицина в Болгарии

Читайте САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ О БОЛГАРИИ

на страницах блога www.bg-ru.ru!