• Налоги на недвижимость, квартплата и идеальные части в Болгарии. | Жизнь в Болгарии | Зовём в Болгарию!
    Зовем в Болгарию!

    • Записи (RSS)
    • Комментарии (RSS)

    Жизнь в Болгарии

    • Главная
    • Аренда квартиры и машины
    • Самое интересное о Болгарии
    • О нас
    • Контакты
    • Вопросы и ответы

    22 Окт, 2012

    Налоги на недвижимость, квартплата и идеальные части в Болгарии.

    Автор: Ирина Маркова Рубрика: Болгарская недвижимость

    Налоги на недвижимость в Болгарии составляют 0,15% от стоимости недвижимости и платят их 1 раз в год.

    Налоговая декларация

    Налоговая декларация

    Квартплаты в Болгарии нет. Но платить, конечно, нужно:

    1) за ток и воду – заплатите столько, сколько истратили;

    2) «коммунальный налог» — за уборку улиц, вывоз мусора и тому подобное – в размере 0,1-0,2% от стоимости недвижимости (размер налоговой ставки зависит от территориальной области в разных областях – по-разному, утверждается каждый год);

    3) если ваши апартаменты находятся в каком-то жилом комплексе — за обслуживание комплекса —  от 5 до 15 евро с 1 кв.м. один раз в год;

    4) все налоги (в том числе, на недвижимость) можно заплатить в 4 приема в течение года, но если заплАтите до 31 марта – полУчите скидку 5%! Хорошая стимуляция уплаты налогов – молодцы!

    Недавно по телевидению уже в который раз показали россиян, которые были сильно возмущены тем, что купили квартиру площадью 70 м2 (по документам), а по их измерениям квартира имеет меньшую площадь – всего 60. На самом деле, возмущаться тут нечему: в Болгарии жилая площадь – это не общая площадь квартиры.

    Общая площадь квартиры  — это сумма двух площадей: жилой и идеальных частей. В размер жилой входят: собственно жилая площадь комнат, площадь санузлов, площадь балконов-террас, площадь, занимаемая перегородками и стенами.

    Площадь идеальных частей высчитывается так: площадь всех мест общего пользования (коридоры подъезда, лестницы, межлестничное пространство, холлы и т.п.) делится пропорционально на всех собственников квартир.

    Покупая квартиру, вы платите за жилую площадь (в российском понимании) и за идеальные части, которые могут составлять от 5 до 20% (но не больше!) от общей площади квартиры. Это соответствует положениям болгарского законодательства, и этим положениям все обязаны подчиняться.

    Нажмите сюда и получите анонс наших статей на стартовую страницу Яндекс!

    Хотите получать новые статьи себе на почту?



    CAPTCHA Image

    Другие полезные статьи:

    ✔ Купить квартиру в Болгарии

    ✔ Достопримечательности Софии

    ✔ Новый год в Болгарии

    ✔ Стамбул в феврале (дороги, документы, границы, отели)

    Читайте САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ О БОЛГАРИИ

    на страницах блога www.bg-ru.ru!

    Метки: Жизнь в Болгарии, Недвижимость в Болгарии, Отдых в Болгарии, Переезд в Болгарию

    4 комментария к записи "Налоги на недвижимость, квартплата и идеальные части в Болгарии."

    1 | Людмила

    18 ноября 2013 в 19:12

    Avatar

    Доброе время суток, здравствуйте!
    Очень заинтересовалась жизнью в солнечной Болгарии.
    Потихоньку я накапливаю знания о том, как обосноваться в этом благодатном краю. Мои материальные возможности более чем скромные в приобретении апартаментов, поэтому это может быть только студия, и , если я правильно поняла, более дешево ее можно приобрести от застройщика на стадии строительства. Хотелось бы связаться с людьми, которые уже имеют опыт в приобретении недвижимости именно таким образом. Весной 2014 г я планирую поездку в Болгарию. Хотелось бы встретиться с теми, кто мог бы мне помочь в этом вопросе и многих других сомнениях-чаяниях. Вроде бы я более-менее определилась в том, что я хочу, но не отвергаю и коррективы, т.е. чутко отнесусь к каким-то подсказкам людей, чей опыт для меня дорогого стОит. Вот как-то так для начала.
    Если я со своим посланием попала не по адресу, прошу, подскажите, к кому я могу обратиться. Спасибо, Людмила.

    2 | Ирина Маркова

    18 ноября 2013 в 20:55

    Avatar

    Добрый вечер, Людмила.
    Очень правильно Вы двигаетесь в направлении Ваших планов: «потихоньку» едешь, — далеко уедешь 🙂 . Рекомендуем съездить в бесплатную ознакомительную групповую поездку. Что значит «бесплатная ознакомительная групповая поездка». Человек приезжает в Болгарию, купив билеты за свой счёт. По прибытию Вас встретят за счет компании в Бургасе или в Варне, доставят в отель 4 звезды, здесь Вы будете жить в отдельном номере 5 дней (4 ночи). Проживание и питание для Вас будет бесплатным. Многие болгарские и российские фирмы предлагают как бы такие же условия. Но именно как бы, поскольку групповых поездок не проводит больше никто, а есть очень убедительные преимущества посмотреть недвижимость в коллективе именно покупателей, а не продавцов. Болгары продавать умеют: в такой оборот индивидуального покупателя возьмут — ух!.. А когда в группе едешь, можно и мнения других послушать — они ведь не заинтересованы Вам продать, у них точно такая же задача, как у Вас: лучше и дешевле купить! Я бы рекомендовала ехать супругам/паре вдвоём, чтобы сразу вырабатывать общее мнение и оценку. Условия для второго человека в паре — такие же: билеты за свой счет, встреча-проживание-питание — бесплатно.Что Вам даст семинар? — УЧАСТНИКОВ НА АВТОБУСЕ ПРОВЕЗУТ ПО ВСЕМУ ПОБЕРЕЖЬЮ и ПОКАЖУТ САМЫЕ РАЗНЫЕ ОБЪЕКТЫ, которые продают в Болгарии. Если объекты только строятся, познакомят с застройщиком, если построены — с управляющей компанией. Вы СМОЖЕТЕ ЗАДАТЬ ИМ ЛЮБЫЕ ВОПРОСЫ. И так — 4 дня, ПО ВСЕМУ ПОБЕРЕЖЬЮ. К тому же, в таких поездках появляются групповые скидки: а на стоимости недвижимости дополнительные даже 3% скидки — вполне себе интересные деньги, верно?
    Будут вопросы — пишите. С уважением.

    3 | oksana

    13 марта 2014 в 10:33

    Avatar

    Здравствуйте,очень нравятся ваши статьи,очень жизненные и с подтекстом для русского человека,спасибо огромное очень много информации узнаю из ваших статей, но как всегда хочется как в россии все даром и за 2 рубля,хотела бы приехать в болгприю и поездить по ней и посмотреть, сестра говорит надо покупать в софии и у меня 2-е детей,хочу третьего но пока неполучается,в софии есть университеты и т.д. все таки центр-город,а я всю жизнь в городе прожила, конечно в идиале я бы хотела дом на окраине софии на море или реке-но говорят у софии ничего нет, надо в варне или бургасе покупать, может быть у вас есть знакомый который все или почти все знает о болгарии и смог бы меня повозить по ней-это было бы здорово,

    4 | Ирина Маркова

    14 марта 2014 в 10:16

    Avatar

    Здравствуйте, спасибо за теплый отзыв!
    Ну, за 2 рубля, конечно, получится только то, что можно купить за 2 рубля 😉
    Приехать в Болгарию, конечно, нужно. Но поездить по стране дёшево не получится — топливо дорогое.
    София от моря далеко — 450 км. Реки, конечно, есть и поближе.
    Что касается дома — на следующей неделе поедем смотреть участок для виллы с садом около Свети Влас. Это очаровательный и дорогой городок на побережье и совсем рядом с горами. Пишите, если интересует.
    Для жизни вполне приспособлены и даже хороши маленькие спокойные города, не только София.
    Даже позволю себе такую крамольную с точки зрения некоторых родителей мысль: ребёнок может учиться не только рядом с домом, но и в другом городе, и даже — государстве. Когда отправляют чадо в Кембридж, не переезжают туда всей семьёй…

    Написать комментарий

    Жизнь в Болгарии

    • Без рубрики (10)
    • Болгарская недвижимость (14)
    • Болгарский дневник русской семьи (51)
    • В Болгарию на машине, на самолёте, на поезде (21)
    • Визы (10)
    • Еда и алкоголь. Цены (13)
    • Здоровье (3)
    • Карта Болгарии (1)
    • Кулинарная страничка (11)
    • Настроение (1)
    • Новости Болгарии (22)
    • Письма наших читателей (8)
    • Погода в Болгарии (20)
    • Путешествуем по Болгарии (28)
    • Путешествуем по Европе и… (22)
    • Умные развлечения (2)
    • Учеба (9)
    Аренда квартиры в Болгарии

    Поиск

    • Свежие записи
    • Все статьи сайта
    • Метки
    • Ваши комментарии и ответы к ним

    • Город Эдирне. Шопинг
    • Когда ехать в Болгарию?
    • Интересное о яблоках
    • Как мы болели. Дневник с симптомами, действиями, лекарствами, ценами.
    • Букинг: Плохой апартамент с отличными отзывами
    • В Сербию на машине 2019
    • Входные двери Болгарии
    • Шоколадный торт без яиц и молока
    • Оборона Шипки
    • В Бургасе воздушная тревога!
    • Ирина Маркова: К сожалению, ответить на вопрос не представляется возможным: не понятно, какая виз
    • Светлана: Подскажите пожалуйста как посчитать?Виза открыта 25апреля 2019,пробыли в Болгарии с
    • Ирина Маркова: Рады помочь :)
    • Олег: Спасибо вам за подробный ответ, а то ни где не мог найти этой информации ( и чтобы н
    • Ирина Маркова: Добрый день! Спасибо за тёплые слова :) 1. Если у вас есть доверенность от ТП на офор
    Болгария - страна ЕС Болгарская кухня Бургас В Болгарию на машине Жизнь в Болгарии Купить авто в Болгарии Лечение в Болгарии Недвижимость в Болгарии Отдых в Болгарии Отели Стамбула Переезд в Болгарию Погода в Болгарии Путешествие по Болгарии Путешествие по Европе Стамбул Умные развлечения Учеба в Болгарии Учеба в Европе вкусные рецепты как получить визу

    Случайные статьи


    Рассылка новостей сайта


    CAPTCHA Image
    Развлечения Бургас
    iHerb

    © 2026 - Жизнь в Болгарии | Зовём в Болгарию!  |  Копирование материалов разрешено только при наличии активной индексируемой ссылки https://bg-ru.ru


    Главная  |  Все статьи сайта  |  О нас  |  Контакты  LiveInternet Участник TOP-10 конкурса сайтов «RUССКОЕ ЗАRUБЕЖЬЕ-2014»

    Наверх